г. Дзержинск,
пр-т. Ленинского Комсомола,
д.52
+7 (960) 189-03-90
Заказать звонок

Продается двухэтажное
административное здание

Об объекте

  • Двухэтажное здание (первый этаж и полуцоколь с окнами) площадью - 657 м2; площадь участка - 1050 м2;
  • Здание построено в 1995 году, в 2014 году проведен капитальный ремонт. В настоящее время здание используется как офисное помещение. На первом этаже расположено 10 кабинетов, ресепшн, санузел, подсобное помещение. На цокольном этаже 4 зоны размером 14*6м.кв;
  • В здании сделан современный ремонт, установлены пластиковые окна, двери, полы - линолеум, потолок - армстронг;
  • Проведена новая электропроводка, установлены энергосберегающие светильники, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Во все кабинеты проведен проводной интернет, также работает WI-FI;
  • Проведена новая отопительная система и установлены новые батареи. Во всех кабинетах установлены кондиционеры;
  • Выделенные лимиты по электроэнергии 110 кВт;
  • Перед зданием организована асфальтированная парковка на 10 автомобилей.

Доход
от аренды

  • Помещения в здании сдаются в аренду по цене 400 руб/м2
  • При данных ценах и полной заполенности доход от аренды составляет 210 000 рублей в месяц
  • Доход может быть увеличен за счет увеличения арендной платы или надстройки этажа
  • Все арендаторы постоянные и не планируют в ближайшее время менять офис

Варианты
использования

Здание многофункционально и может быть
использовано под многие виды деятельности:

  • офис, офис-склад;
  • медицинская клиника;
  • салон красоты;
  • продуктовый ритейл;
  • административное здание
  • мини-гостиницу
    и многое другое

Расположение

Здание расположено в жилом массиве
В данном районе в ближайшее время будет обустроен парк и построено несколько многоэтажных домов

Адрес

г. Дзержинск,
пр-т. Ленинского Комсомола,
дом 52

Предложение для агентов

Дамы и Господа!

Мы предлагаем Вам стать нашим Партнёром по продаже здания, и принять участие в нашей партнёрской программе, которая гарантирует Вам получение 200 000 рублей комиссионных, если человек, которого Вы к нам направили, приобретёт здание.

Мы предоставляем Вам реальную возможность заработать! Надеемся на плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество!